Chácara para Venda, Itu / SP
bairro Santa Inês, 2 dormitórios, sendo 2 suítes, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 1.000 m², área construída 250 m², terreno 1.000 m²Compartilhar:
R$ 640.000
Condomínio
R$ 540,00
IPTU
120,00
2 Dormitórios
2 Suítes
3 Banheiros
2 Vagas
Sala
1
Acomodações
4 pessoas
Descrição do Imóvel
Quem busca uma chácara em Itu geralmente tenta equilibrar o desejo de espaço com a necessidade de não se sentir isolado ou inseguro. No Santa Inês, essa conta fecha. São mil metros quadrados de terreno onde a casa, construída no ano 2000, ocupa uma posição que ainda deixa uma área livre generosa na frente. É o tipo de planta que permite planejar uma expansão, construir um anexo ou simplesmente manter o gramado aberto para a luz do sol bater direto na fachada. Com duas suítes bem distribuídas e uma sala que integra o convívio, o imóvel acomoda quatro pessoas com privacidade, funcionando bem tanto para quem quer uma base fixa no interior quanto para quem pensa na valorização do patrimônio a longo prazo.
A estrutura de 250 metros quadrados de área construída entrega o que a rotina pede sem excessos desnecessários. A cozinha e a área de serviço são práticas, pensadas para o dia a dia de quem gosta de receber sem burocracia. O terreno, com 20 metros de frente e 50 de profundidade, garante um recuo que traz silêncio e uma sensação de respiro que é difícil de encontrar em lotes menores. Estar na região da Marechal Rondon facilita o acesso aos serviços essenciais da cidade, como supermercados e farmácias, sem que você precise abrir mão do clima de condomínio fechado. É uma configuração que protege o investimento, já que o custo de manutenção é equilibrado e a localização na zona noroeste é consolidada.
O que realmente diferencia este imóvel é a percepção de potencial que ele oferece logo na entrada principal. Não é apenas uma casa pronta; é um terreno com geometria favorável que aceita novos projetos arquitetônicos conforme a família cresce ou as necessidades mudam. As vagas de garagem e os três banheiros atendem bem a demanda atual, mas é o espaço livre que convida a pensar no futuro. Se o objetivo é encontrar um lugar que combine a solidez de uma construção de época com a flexibilidade de um lote amplo, vale a pena agendar uma visita para entender as proporções reais e a vizinhança.
Pontos Fortes
POTENCIAL REFORMA X METRAGEM
Observações
POTENCIAL
Mapa de Localização
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Central de Negócios
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
11942271321 Casa Áurea Imobiliaria Conceito LTDA.
Rua Rio São Francisco, 100
Terras de Santa Rosa - Salto
11942271321
imobcasaaurea@gmail.com
